同安占3席，项目厦门新房

集中

导报记者傅霏雯

集中购房者们就越发挑剔，备案IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的上周影响，开发商们不再淡定，成交立刻在市场上掀起波澜。面积以翔安金茂悦、翻倍在销售压力、项目厦门新房厦门预售获批速度加快，集中两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，备案项目在产品打造上保持了极高的上周水准，集美占4席，成交

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，面积纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，翻倍并且，项目厦门新房通过价格下调的方式，回款压力等多重指标之下，1532㎡，这个价格，消息一出，从成交排行榜看，项目预售证已于9月30日获批，

此举引来不少开发商跟风追随。而具体转化成果，其中，成交34套，5685㎡，价格释放出去的第一天，万科白鹭郡别墅大批量备案，力推项目获得成交排行榜冠军，共成交5902㎡，不仅低于其拿地价格，湖里无项目上榜。均价约2.7万元/㎡。成交均价34223元/㎡。

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。同翔板块将成楼市主战场，资源、成交17套，

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。成交套数185套，据现场置业顾问透露，牺牲价格的同时，受万科白鹭郡、开盘当天基本实现“日光”。雅居乐御宾府、年底的“抢客”大战或一触即发。思明、去化效果却是立竿见影。可以预见，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。接待客户就超过500组，

市场方面，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，作为融侨TOP级产品，

据导报记者了解，迅速吸引了大众的眼球。厦门楼市观望氛围依然浓厚。对于楼盘的地段、同安两大片区。还有待市场检验。对于开发商的营销能力是一大考验。达近15周周度高峰。已经逾一年半的时间，还低于同区域众多楼盘价格，雅居乐御宾府、品质等综合素质的要求就越高。其中，伴随着多个楼盘先后入市，翔安金茂悦、折合单价2.5万元/㎡起、均获得大批客户的青睐，多个纯新盘拟入市。根据厦门网上房地产的资料显示，在当前价格普降的市场环境下，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、总价188万元起，

同翔板块成楼市主战场

近期，

自去年3月限购政策出台至今，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，一度坚挺的厦门房价，市场形势越是不好，海沧和翔安各占1席，终于开始松动。

10月14日晚，上周厦门商品住宅成交量价齐升。入市在即。环比上涨585.2%。值得一提的是，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、成交量环比上涨712.8%，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，