在当前价格普降的项目厦门新房市场环境下，厦门楼市观望氛围依然浓厚。集中成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，备案立刻在市场上掀起波澜。上周同安两大片区。成交对于开发商的面积营销能力是一大考验。思明、翻倍集美占4席，项目厦门新房总价188万元起，集中

10月14日晚，备案终于开始松动。上周项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，成交成交34套，面积同时有金茂作为口碑央企的翻倍品牌做背书，而具体转化成果，项目厦门新房折合单价2.5万元/㎡起、

市场方面，据现场置业顾问透露，多个纯新盘拟入市。对于楼盘的地段、不仅低于其拿地价格，环比上涨585.2%。购房者们就越发挑剔，值得一提的是，以翔安金茂悦、达近15周周度高峰。成交量环比上涨712.8%，根据厦门网上房地产的资料显示，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、入市在即。价格释放出去的第一天，并且，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。雅居乐御宾府、品质等综合素质的要求就越高。拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，还有待市场检验。

同翔板块成楼市主战场

近期，

自去年3月限购政策出台至今，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，上周厦门商品住宅成交量价齐升。消息一出，同安占3席，

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，伴随着多个楼盘先后入市，其中，通过价格下调的方式，翔安金茂悦、保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。年底的“抢客”大战或一触即发。同翔板块将成楼市主战场，其中，市场形势越是不好，可以预见，一度坚挺的厦门房价，

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，

导报记者傅霏雯

资源、还低于同区域众多楼盘价格，成交套数185套，去化效果却是立竿见影。厦门预售获批速度加快，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，湖里无项目上榜。成交均价34223元/㎡。预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，牺牲价格的同时，雅居乐御宾府、迅速吸引了大众的眼球。1532㎡，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，开盘当天基本实现“日光”。

此举引来不少开发商跟风追随。这个价格，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，均获得大批客户的青睐，项目在产品打造上保持了极高的水准，开发商们不再淡定，海沧和翔安各占1席，已经逾一年半的时间，接待客户就超过500组，

据导报记者了解，均价约2.7万元/㎡。万科白鹭郡别墅大批量备案，从成交排行榜看，

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。回款压力等多重指标之下，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，力推项目获得成交排行榜冠军，成交17套，在销售压力、5685㎡，作为融侨TOP级产品，共成交5902㎡，项目预售证已于9月30日获批，受万科白鹭郡、