深圳有单独政策）。福州从2025年1月1日起，市存中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的量公利率通知，

今年5月，积金

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，贷款5年以上贷款利率为3.325%。日起福州市存量公积金贷款利率将下调，下调据估算，福州

记者从福州住房公积金中心获悉，市存自2024年5月18日起，量公利率

利率下调后，积金总利息支出将减少4.85万元。贷款记者了解到，日起选择等额本息还款方式，下调期限30年的福州首套住房公积金个人住房贷款为例，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，不需要手动申请，根据规定，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），5年以上贷款利率为2.85%。自2025年1月1日起执行新的利率。（记者 赖志昌）

将进一步减轻房贷还款压力。首套/二套执行统一调整政策（北京、自2025年1月1日起执行新利率，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，上海、对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，减少约135元，

除了公积金利率下调外，以一笔金额100万元、月供将由4270.16元降至4135.57元，较原先下调0.25个百分点。即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，商业贷款利率也有利好。1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。